深圳富源居租房价格多少？

以下是详细的租房信息汇总,希望能帮助到您。

小区概况

• 位置：深圳市宝安区西乡街道，位于西乡大道与前进二路交汇处。
• 特点：
  • 大型社区：分为富源居公寓和富源居花园，体量很大，房源选择多。
  • 交通便利：紧邻地铁1号线 “坪洲站” (D出口) 和 “西乡站” (B出口)，步行距离都很近，周边有多条公交线路，出行非常方便。
  • 配套成熟：小区内有便利店、超市、餐馆、菜市场、幼儿园等，周边有大型的购物中心，如 天虹购物中心、港隆城、海雅缤纷城 等，生活便利性极高。
  • 环境：内部绿化较好，有花园和休闲区域，适合居住。
  • 租户构成：以在宝安、南山上班的年轻人、上班族、小家庭为主。

租房类型及价格范围 (参考价，实时价格有浮动)

富源居的租金受房源类型、楼层、朝向、装修和家电配置影响较大，以下是2025-2025年大致的市场行情：

整租

• 一房一厅/单间：

  • 面积：约30-45㎡
  • 价格：2500 - 4000元/月
  • 特点：多为公寓楼或花园楼的小户型，适合单身人士或情侣，装修和家电配置差异大，价格也相应浮动。

• 两房一厅：

  • 面积：约60-80㎡
  • 价格：4000 - 6000元/月
  • 特点：最主流的户型，适合小家庭或合租的伙伴，小区内此类房源数量最多，选择范围广。

• 三房两厅：

  • 面积：约90-120㎡
  • 价格：6000 - 9000元/月
  • 特点：空间宽敞，适合有小孩的家庭或多人合租，花园楼的房子通常比公寓楼的同户型更宽敞，价格也可能略高。

合租

• 主卧/次卧：
  • 面积：约12-20㎡
  • 价格：1800 - 2800元/月
  • 特点：性价比高，是很多来深圳打拼年轻人的首选，租金通常包含管理费，部分包含网费，合租的室友和房子的装修、家电是主要考虑因素。

如何查找最新房源

获取最新、最准确的房源信息，建议您通过以下平台：

1. 线上平台 (主流)

   • 贝壳找房/链家：房源信息相对真实，有VR看房功能，可以直接联系业主或经纪人。（推荐首选）
   • 58同城 / 安居客：房源量巨大，但需要仔细甄别，谨防虚假房源和“二房东”。
   • 豆瓣小组：搜索“深圳租房”、“深圳宝安租房”等小组，里面有很多个人房东直租或寻找室友的帖子，可以省下中介费，但同样需要仔细核实。
   • 闲鱼：很多人会在闲鱼上发布个人房源，可以直接和房东沟通。

2. 线下渠道

   • 小区公告栏/中介门店：直接去富源居小区内或周边的中介门店（如德佑、链家等），中介手头通常有最新的“钥匙盘”，可以快速带看。
   • 周边房产中介：富源居周边有多家中介门店，是获取房源最直接的方式。

出行与生活配套

• 地铁：
  • 1号线坪洲站 (D出口)：步行约5-8分钟。
  • 1号线西乡站 (B出口)：步行约10-15分钟。
  • 可直达世界之窗、白石洲、车公庙、购物公园、会展中心等核心区域。
• 公交：小区门口及附近有“富源居”、“西乡地铁站”等多个公交站，线路覆盖宝安、南山、福田等地。
• 商业：
  • 港隆城：大型综合购物中心，有超市、餐饮、电影院。
  • 天虹购物中心：传统百货，生活便利。
  • 海雅缤纷城：更现代化的商场，品牌齐全，是西乡的地标之一。
• 医疗：附近有宝安中医院、西乡人民医院等。
• 休闲：小区内有公园，附近有西乡体育中心。

租房注意事项

1. 核实房东身份：如果是个人直租，务必要求查看房产证和身份证，确保是业主本人，如果是通过中介，确认中介公司的合法性。
2. 检查房屋状况：在看房时，仔细检查家电（空调、冰箱、洗衣机、热水器）是否能正常工作，检查墙面、地板、门窗有无损坏，并拍照留存作为入住前的证据。
3. 明确费用：在签订合同前，务必问清楚租金包含哪些费用（如管理费、网费、燃气费等），以及水电费、燃气费如何计算和缴纳。
4. 签订正规合同：仔细阅读租赁合同的每一条款，特别是关于租金、押金、违约责任、转租等条款，押金通常是“押一付三”或“押二付一”，具体可与房东协商。
5. 确认周边环境：可以在不同时间段（如早晚高峰、深夜）到小区附近感受一下，了解交通噪音、安保等情况。

希望这份详细的指南能帮助您在深圳富源居找到满意的住所！祝您找房顺利！