金华和信花园信息有何最新动态？

核心信息概览

详细分析

地理位置与交通

• 核心优势：地段是和信花园最大的亮点，它位于金华城市发展的核心区域——婺城主城。
• 主干道：紧邻 八一南街 和 双龙南街 这两条金华最重要的南北向城市主干道，出行非常方便。
• 公共交通：
  • 公交：周边有非常密集的公交线路，如 K18路、K27路、K35路、K508路、Y9路 等，可快速通达金华火车站、汽车南站、江北商圈、江南商圈等地。
  • 自驾：通过双龙南街可快速接入 金丽温高速 和 金义快速路，方便前往周边县市。
• 周边环境：
  • 商业：周边有 金华银泰城（步行可达）、 金华之心 等大型商业综合体，以及沿街的各类商铺、超市，生活购物极其便利。
  • 教育：周边教育资源丰富，有 金师附小（婺城小学）、 南苑小学、 金华四中、 艾青中学 等优质中小学，是很多家庭选择这里的重要原因。
  • 医疗：距离 金华市中心医院、 金华广福医院 等三甲医院不远，医疗资源有保障。
  • 公园：不远处有 燕尾洲公园、 婺州公园，是休闲散步的好去处。

小区内部环境

• 规模大，配套全：作为一个拥有30多栋楼的大型社区，内部配套非常完善，有自己的 中心花园、儿童游乐区、健身器材 等。
• 生活气息浓厚：入住率高，人口密度大，邻里关系相对融洽，社区生活感很强。
• 房龄与维护：
  • 优点：作为早期开发的楼盘，其 容积率低、楼间距宽 的优点在现代小区中很难复制。
  • 缺点：部分楼栋（尤其是早期的一、二期）已有 20年以上房龄，外立面、公共区域（如楼道）可能会显得陈旧，小区的 停车位比较紧张，是老小区的普遍问题。

房源与价格

• 房源类型：二手房市场的主力房源。
• 户型特点：户型设计可能略显传统，但胜在 总价低、性价比高，对于首次置业的年轻人、预算有限的家庭或用于出租的投资者来说，吸引力很大。
• 价格水平：根据楼层、户型、装修情况不同，价格会有较大差异。
  • 大致参考：截至2025-2025年，该小区的 挂牌价大约在 1.2万 - 1.8万元/平方米 左右，低楼层、小户型、毛坯或简装的价格会偏低，而高楼层、朝向好、精装修的大户型价格会更高。
  • 具体价格：请务必参考 贝壳找房、安居客 等实时房产交易平台获取最新、最准确的挂牌和成交数据。

优缺点总结

重要提醒：确认具体位置

由于“和信花园”这个名字可能被其他小区使用，或者该小区有多个组团（如和信花园一区、二区等），在您最终决策前，请务必通过以下方式确认信息：

1. 使用地图App：在百度地图、高德地图中搜索“金华和信花园”，查看其具体位置和周边环境。
2. 查看房产平台：在贝壳找房、安居客等网站上，通过地图找房模式，可以清晰地看到小区的边界、楼栋分布以及历史成交价。
3. 实地考察：强烈建议您亲自前往小区及周边进行实地考察，感受小区的居住环境、周边的真实氛围，并与小区居民或中介交流，获取第一手信息。

希望这份详细的信息能对您有所帮助！