物流知识 最新莲怡园二区为什么便宜 核心影响因素解析地理位置与区域发展程度维度具体表现对价格的影响机制通勤便利性距离地铁站/公交枢纽较远（需换乘或步行时间长）降低通勤效率→削弱居住吸引力商业配套密度缺乏大型商超、综合体，依赖社区底商满足基础需求生活便利性不足→溢价能力受限学区资源未划入优质公立学校招生范围，或对口学校口碑一般教育刚需群体流失→需求…… tjadmin / 物流知识 / 2025-08-11 / 1 阅读 0 评论
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